リフォまる

■着工前 在来工法のタイル張り浴室から、ユニットバスへの改修工事です。 ■ 解体後の現状 在来のタイル浴室は防水層が現在の工法ほど確実ではありません。タイル目地やクラックから水分が浸入し、長年かけて構造体を蝕んでいきます。普段は壁の中に隠れているため、施主様が気付くことはほぼありません。 ■今回の対応 表面だけきれいにしても意味はありません。今回の工事では、腐食した土台の撤去、新しい土台へ交換、ユニットバス設置前の構造補強確認まで、確実に施工しました。 ■お伝えしたいこと 「浴室が古いから交換する」それだけでは不十分です。本当に大切なのは、構造体の状態を確認し適切に補修することです。ユニットバスを入れるだけの工事と、構造からやり直す工事では、安心感がまったく違います。 浴室改修は、単なる設備交換ではなく、住まいの寿命を延ばす工事です。 ■完成 床壁天井の断熱材、暖房換気乾燥機、足元が冷えにくい素材などで寒さを軽減。 今回は施主様と一緒に山形市のショールームに行き、実際に展示品を見ながら選びました。 毎日のお風呂が楽しみになる浴室の完成です。

住居部分を解体し元店舗部分を改修して、1階を親世帯、2階を子世帯が暮らす二世帯住宅へと再構築。建物の構造体は大きな劣化が見られず健全であったためそのまま活用しつつ、必要箇所に耐震補強を行い、断熱性能を全面的に高めました。 また、国の施策である 「先進的窓リノベ事業」補助金を活用し、窓の断熱改修を実施。新設部には樹脂サッシを採用し、既存窓には内窓（二重サッシ）を取り付けることで、省エネ性と快適性を向上させています。

キッチンを対面式にして、居間と続けてＬＤＫにしました。間仕切り変更に伴い、断熱改修と室内壁には遮熱塗料ガイナを施工しました。

システムキッチン入れ替え工事を行いました。 合わせてキッチンパネルを交換しました。 対面キッチンカウンターも水シミが多くありましたが、 サンダー掛け、ペーパー掛けし再塗装しました。 キッチンやお風呂のリフォームの際は、 新しい機器をカタログから選ぶか、 各メーカーのショールームで選択して頂きます。 リフォームの内容によっては弊社スタッフもご同行させていただきます。 寸法や価格帯もその場でお打ち合わせ可能ですので 「この寸法で設置可能なんだろうか」「これを変更するといくらぐらい追加になるかな」 などその場でご相談できます。

補助金情報　先進的窓リノベ2026事業 正式名称　断熱窓への改修促進等による住宅の省エネ・省CO2加速化支援事業 　　　　　（先進的窓リノベ2026事業） 補助上限　一戸あたり最大100万円　 対象工事　住宅の窓の、ガラス交換、内窓設置、外窓交換（カバー工法・ハツリ工法） 期　　間　2025年11月28日以降に着手した工事が対象です。 2025年からの変更点 一戸当たりの補助金額上限が最大200万円から100万円へ。 大中小サイズに加え、特大サイズが新設されました。縁側などの大きな窓では補助金額が増える可能性があります。